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重庆房交会减免三大交易税

时间:2020-07-05 03:49:42

重庆2008秋季房交会昨日(2 日)开幕。重庆市国土资源和房屋管理局在秋交会上公布了优惠措施,居民购买和出售商品房时,可享受契税、营业税和土地增值税方面的减免。 在二手商品房方面,个人购买二手住房的,对建筑面积在144平方米(含)以下住房暂免征契税,登记费在现行执行标准基础上减半。个人转让二手住房的,对建筑面积在144平方米(含)以下住房暂免征营业税、对建筑面积在144平方米以上住房按差额征收营业税。对个人转让居住满5年(含)以上二手住房免征土地增值税,居住满 年(含)未满5年的,减半征收土地增值税。 对于新建商品住房的优惠政策,重庆市规定通过买卖成交的所有房地产开发企业(无论是否参展)的商品住房,均享受契税和登记费在现行执行标准基础上减半的优惠政策。 据了解,重庆2008秋季房交会的优惠政策时间为15天,从2008年10月2 日-11月6日。今年内远郊各区县政府自行举办的房交会参照上述标准执行。购买参展企业的商品住房要享受优惠,必须在2008年10月2 日-11月6日期间成交,并在此期间进行上签约或联机备案,没有进行上签约或联机备案的将不能享受优惠。二手住房享受优惠必须在2008年10月2 日-11月6日期间向房屋所在地房地产交易所申报并取得收件受理单。 据重庆国土资源和房屋管理局统计,截至昨日下午5点,当天房地产交易会共成交房屋2581件,成交面积22.92万平方米,成交金额7.47亿元。其中,商品住宅成交面积11.07万平方米,比今年春交会增加 .87万平方米,增幅5 .67%;成交金额42928万元,比春交会增加17045万元,增长65.85%;建筑面积平均成交价格为 876元/平方米,比春交会增加285元/平方米,增长7.9 %。

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